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Senneçay
79 faible Zone C1 378 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
443
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Senneçay
À Senneçay (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Senneçay ?
Le prix médian de l'immobilier à Senneçay est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Senneçay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senneçay a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +80,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,38 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 765 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 7 | +69,9% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 2 | +0,4% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 3 | -3,0% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 6 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Vorly | 1 038 €/m² | faible |
| 71 | Lissay-Lochy | 1 211 €/m² | faible |
| 68 | Levet | 1 153 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Germain-des-Bois | 863 €/m² | faible |
| 85 | Plaimpied-Givaudins | 1 341 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Just | 1 056 €/m² | faible |
| 62 | Arçay | 1 074 €/m² | faible |
| 61 | Annoix | 913 €/m² | faible |