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Saint-Denis-de-Palin
24 faible Zone C700 €/m²
Prix m²
-67,7%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
274
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Denis-de-Palin
À Saint-Denis-de-Palin (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 700 €/m², soit 87,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Palin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-de-Palin est de 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Denis-de-Palin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Denis-de-Palin a baissé de 67,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-78,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 700 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,7% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
27,85 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 630 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 576 €/m² | 7 | -38,8% |
| 2023 | 599 €/m² | 1 | +3,9% |
| 2024 | 2 168 €/m² | 1 | +261,9% |
| 2025 | 700 €/m² | 5 | -67,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Annoix | 913 €/m² | faible |
| 56 | Vornay | 861 €/m² | moyenne |
| 27 | Vorly | 1 038 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Just | 1 056 €/m² | faible |
| 48 | Dun-sur-Auron | 842 €/m² | haute |
| 69 | Bussy | 1 155 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Germain-des-Bois | 863 €/m² | faible |
| 79 | Senneçay | 1 378 €/m² | faible |