Bussy
69 faible Zone C1 155 €/m²
Prix m²
+35,3%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
354
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussy
À Bussy (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 155 €/m², soit 15,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussy est de 1 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussy a augmenté de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+24,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +42,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
30,61 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 843 €/m² | 2 | +4,4% |
| 2023 | 732 €/m² | 2 | -13,2% |
| 2024 | 853 €/m² | 4 | +16,5% |
| 2025 | 1 155 €/m² | 4 | +35,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Lantan | 691 €/m² | faible |
| 48 | Dun-sur-Auron | 842 €/m² | haute |
| 49 | Osmery | 738 €/m² | faible |
| 24 | Cogny | 200 €/m² | faible |
| 58 | Parnay | 908 €/m² | faible |
| 3 | Lugny-Bourbonnais | 589 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Denis-de-Palin | 700 €/m² | faible |
| 68 | Chalivoy-Milon | 630 €/m² | faible |