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Osmery
49 faible Zone C738 €/m²
Prix m²
+81,8%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Osmery
À Osmery (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 738 €/m², soit 61,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Chômage élevé (17,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Osmery ?
Le prix médian de l'immobilier à Osmery est de 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Osmery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Osmery a augmenté de 81,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,7 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+70,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,8% |
| Évol. pluriannuelle | -28,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
31,71 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 560 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 908 €/m² | 3 | -11,8% |
| 2023 | 460 €/m² | 4 | -49,4% |
| 2024 | 406 €/m² | 2 | -11,7% |
| 2025 | 738 €/m² | 4 | +81,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Lantan | 691 €/m² | faible |
| 3 | Lugny-Bourbonnais | 589 €/m² | faible |
| 69 | Bussy | 1 155 €/m² | faible |
| 19 | Raymond | 430 €/m² | faible |
| 44 | Jussy-Champagne | 733 €/m² | faible |
| 65 | Cornusse | 500 €/m² | faible |
| 56 | Vornay | 861 €/m² | moyenne |
| 11 | Blet | 477 €/m² | moyenne |