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Raymond
19 faible Zone C430 €/m²
Prix m²
-54,3%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raymond
À Raymond (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 430 €/m², soit 74,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Raymond ?
Le prix médian de l'immobilier à Raymond est de 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raymond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raymond a baissé de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-65,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,3% |
| Évol. pluriannuelle | -44,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
36,69 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 18 820 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 187 €/m² | 4 | +53,5% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 3 | -6,0% |
| 2024 | 941 €/m² | 2 | -15,7% |
| 2025 | 430 €/m² | 4 | -54,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |