- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Cornusse
Cornusse
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cornusse
À Cornusse (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,7 %)
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cornusse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cornusse est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cornusse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,7 %, Cornusse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cornusse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cornusse a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | -38,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
15,65 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 56,9 % |
| Taxe foncière |
39,17 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 517 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 522 €/m² | 8 | -36,1% |
| 2023 | 535 €/m² | 6 | +2,6% |
| 2024 | 465 €/m² | 2 | -13,1% |
| 2025 | 500 €/m² | 4 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 3 | Lugny-Bourbonnais | 589 €/m² | faible |
| 19 | Raymond | 430 €/m² | faible |
| 65 | Ourouer-les-Bourdelins | 919 €/m² | moyenne |
| 46 | Bengy-sur-Craon | 670 €/m² | moyenne |
| 20 | Flavigny | 410 €/m² | faible |
| 49 | Osmery | 738 €/m² | faible |
| 18 | Croisy | 748 €/m² | faible |
| 70 | Charly | 593 €/m² | faible |