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Vornay
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vornay
À Vornay (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Vornay ?
Le prix médian de l'immobilier à Vornay est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vornay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Vornay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vornay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vornay a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
11,02 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
33,23 % |
| TEOM | 13,08 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 797 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 136 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 14 | -18,1% |
| 2023 | 810 €/m² | 12 | -12,9% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 6 | +26,4% |
| 2025 | 861 €/m² | 9 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Crosses | 1 258 €/m² | faible |
| 61 | Annoix | 913 €/m² | faible |
| 44 | Jussy-Champagne | 733 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Denis-de-Palin | 700 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Just | 1 056 €/m² | faible |
| 49 | Osmery | 738 €/m² | faible |
| 19 | Raymond | 430 €/m² | faible |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |