Blet
11 moyenne Zone C477 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
566
Population
15
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blet
À Blet (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 477 €/m², soit 35,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (15 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blet ?
Le prix médian de l'immobilier à Blet est de 477 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blet a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 477 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,9 % |
| Concernés E+F+G | 61,8 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 130 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 551 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 725 €/m² | 16 | +31,5% |
| 2023 | 601 €/m² | 11 | -17,1% |
| 2024 | 563 €/m² | 15 | -6,3% |
| 2025 | 477 €/m² | 15 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |