- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Chalivoy-Milon
Chalivoy-Milon
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chalivoy-Milon
À Chalivoy-Milon (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 630 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,1 %)
- Marché haussier (+27,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chalivoy-Milon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalivoy-Milon est de 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chalivoy-Milon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,1 %, Chalivoy-Milon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chalivoy-Milon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalivoy-Milon a augmenté de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 630 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,9% |
| Évol. pluriannuelle | -36,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
15,05 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
36,47 % |
Économie & population
| Population | 388 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 512 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 549 €/m² | 6 | -44,2% |
| 2023 | 441 €/m² | 6 | -19,6% |
| 2024 | 492 €/m² | 7 | +11,6% |
| 2025 | 630 €/m² | 5 | +27,9% |