Pondy
63 faible Zone C704 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
147
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pondy
À Pondy (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 704 €/m², soit 5,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pondy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pondy est de 704 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pondy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pondy a augmenté de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+14,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 704 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +51,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
33,85 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 562 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 465 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 2 | +73,6% |
| 2023 | 411 €/m² | 7 | -49,2% |
| 2024 | 562 €/m² | 1 | +36,8% |
| 2025 | 704 €/m² | 5 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Thaumiers | 776 €/m² | faible |
| 60 | Verneuil | 601 €/m² | faible |
| 24 | Cogny | 200 €/m² | faible |
| 65 | Bannegon | 822 €/m² | faible |
| 54 | Vernais | 1 145 €/m² | faible |
| 43 | Arpheuilles | 716 €/m² | faible |
| 68 | Chalivoy-Milon | 630 €/m² | faible |
| 58 | Parnay | 908 €/m² | faible |