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Arpheuilles
43 faible Zone C716 €/m²
Prix m²
-22,4%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arpheuilles
À Arpheuilles (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 716 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arpheuilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Arpheuilles est de 716 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arpheuilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arpheuilles a baissé de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 716 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
34,34 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 532 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 706 €/m² | 4 | -17,8% |
| 2023 | 715 €/m² | 5 | +1,2% |
| 2024 | 922 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2025 | 716 €/m² | 5 | -22,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Meillant | 1 057 €/m² | moyenne |
| 60 | Verneuil | 601 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Pierre-les-Étieux | 954 €/m² | faible |
| 63 | Pondy | 704 €/m² | faible |
| 58 | Parnay | 908 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Amand-Montrond | 985 €/m² | haute |
| 68 | Uzay-le-Venon | 750 €/m² | faible |
| 67 | Thaumiers | 776 €/m² | faible |