Saint-Amand-Montrond

53 haute Zone C
INSEE : 18197 Simuler la rentabilité Rapport PDF
985 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
9 899
Population
187
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,7 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²985 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +5,8%
Transactions/an 187
Loyer estimé 8,47 €/m²
Rendement brut 9,59 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 22,5 %
Taxe foncière 54,76 %

Économie & population

Population 9 899
Croissance pop. 5 ans +3,9%
Revenu médian 20 480 €
Taux de chômage 15,7%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 1,78 pers.
% locataires 43,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 820 €/m² 24
T2 814 €/m² 51
T3 846 €/m² 55
T4 et + 640 €/m² 19
Maison 972 €/m² 589

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 931 €/m² 197 -
2022 912 €/m² 200 -2,1%
2023 1 043 €/m² 172 +14,3%
2024 1 012 €/m² 182 -3,0%
2025 985 €/m² 184 -2,6%

Ventes géolocalisées 885 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute