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Orcenais
50 faible Zone C825 €/m²
Prix m²
+22,2%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 825 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 5 | -9,4% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 2 | +155,5% |
| 2024 | 675 €/m² | 1 | -62,3% |
| 2025 | 825 €/m² | 1 | +22,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |