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Farges-Allichamps
65 faible Zone C1 512 €/m²
Prix m²
+98,1%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Farges-Allichamps
À Farges-Allichamps (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 512 €/m², soit 77,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Farges-Allichamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Farges-Allichamps est de 1 512 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Farges-Allichamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Farges-Allichamps a augmenté de 98,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+86,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 512 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,1% |
| Évol. pluriannuelle | -61,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
41,02 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 762 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 943 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 064 €/m² | 3 | -73,0% |
| 2023 | 662 €/m² | 4 | -37,8% |
| 2024 | 763 €/m² | 7 | +15,3% |
| 2025 | 1 512 €/m² | 2 | +98,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Bruère-Allichamps | 664 €/m² | moyenne |
| 36 | Celle | 648 €/m² | faible |
| 82 | Nozières | 631 €/m² | faible |
| 50 | Orcenais | 825 €/m² | faible |
| 66 | Vallenay | 872 €/m² | moyenne |
| 60 | Chambon | 1 445 €/m² | faible |
| 20 | Crézançay-sur-Cher | 228 €/m² | faible |
| 63 | Orval | 1 068 €/m² | moyenne |