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Crézançay-sur-Cher
20 faible Zone C228 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crézançay-sur-Cher
À Crézançay-sur-Cher (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 228 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crézançay-sur-Cher ?
Le prix médian de l'immobilier à Crézançay-sur-Cher est de 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 228 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -64,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
37,89 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 300 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 645 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 428 €/m² | 2 | -33,6% |
| 2024 | 228 €/m² | 1 | -46,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |