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Saint-Loup-des-Chaumes
58 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Loup-des-Chaumes
À Saint-Loup-des-Chaumes (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 735 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-des-Chaumes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes est de 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Loup-des-Chaumes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup-des-Chaumes a augmenté de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
41,24 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 668 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 743 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 668 €/m² | 2 | -10,1% |
| 2023 | 462 €/m² | 1 | -30,8% |
| 2024 | 673 €/m² | 4 | +45,5% |
| 2025 | 735 €/m² | 1 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Crézançay-sur-Cher | 228 €/m² | faible |
| 66 | Vallenay | 872 €/m² | moyenne |
| 49 | Chavannes | 1 358 €/m² | faible |
| 68 | Uzay-le-Venon | 750 €/m² | faible |
| 70 | Venesmes | 718 €/m² | moyenne |
| 20 | Saint-Symphorien | 890 €/m² | faible |
| 60 | Chambon | 1 445 €/m² | faible |
| 41 | Châteauneuf-sur-Cher | 675 €/m² | moyenne |