Châteauneuf-sur-Cher

41 moyenne Zone C
INSEE : 18058 Simuler la rentabilité Rapport PDF
675 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
16,4 %
Rendement brut
1 360
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-29,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-20,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²675 €/m²
Évol. 1 an -9,0%
Évol. pluriannuelle +23,2%
Transactions/an 29
Loyer estimé 9,94 €/m²
Rendement brut 16,42 %
Passoires F+G 33,8 %
Concernés E+F+G 57,3 %
Taxe foncière 51,21 %

Économie & population

Population 1 360
Croissance pop. 5 ans -6,5%
Revenu médian 20 810 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 27,4%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 645 €/m² 101

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 548 €/m² 43 -
2022 809 €/m² 23 +47,6%
2023 556 €/m² 35 -31,2%
2024 742 €/m² 26 +33,4%
2025 675 €/m² 19 -9,0%

Ventes géolocalisées 118 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute