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Corquoy
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Corquoy
À Corquoy (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 905 €/m², soit 66,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Marché haussier (+86,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corquoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Corquoy est de 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corquoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Corquoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corquoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corquoy a augmenté de 86,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 905 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,5% |
| Évol. pluriannuelle | +59,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
12,26 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 560 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 8 | +23,4% |
| 2023 | 508 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2024 | 485 €/m² | 3 | -4,5% |
| 2025 | 905 €/m² | 3 | +86,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Lapan | 1 368 €/m² | faible |
| 66 | Lunery | 1 039 €/m² | moyenne |
| 41 | Châteauneuf-sur-Cher | 675 €/m² | moyenne |
| 62 | Serruelles | 541 €/m² | faible |
| 70 | Venesmes | 718 €/m² | moyenne |
| 62 | Arçay | 1 074 €/m² | faible |
| 42 | Primelles | 1 264 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |