Vallenay

66 moyenne Zone C
INSEE : 18270 Simuler la rentabilité Rapport PDF
872 €/m²
Prix m²
+44,9%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
687
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+24,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+33,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²872 €/m²
Évol. 1 an +44,9%
Évol. pluriannuelle +29,2%
Transactions/an 13
Loyer estimé 7,24 €/m²
Rendement brut 9,27 %
Passoires F+G 17,1 %
Concernés E+F+G 36,6 %
Taxe foncière 44,39 %

Économie & population

Population 687
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 20 870 €
Taux de chômage 21,0%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 25,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 363 €/m² 2
Maison 610 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 675 €/m² 9 -
2022 792 €/m² 13 +17,4%
2023 773 €/m² 13 -2,4%
2024 602 €/m² 20 -22,2%
2025 872 €/m² 10 +44,9%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute