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Chambon
60 faible Zone C1 445 €/m²
Prix m²
+52,4%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambon
À Chambon (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 445 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chambon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambon est de 1 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambon a augmenté de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+41,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,4% |
| Évol. pluriannuelle | +83,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
42,98 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 330 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 030 €/m² | 4 | +30,9% |
| 2023 | 2 467 €/m² | 4 | +139,4% |
| 2024 | 948 €/m² | 2 | -61,6% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 4 | +52,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Ineuil | 586 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Symphorien | 890 €/m² | faible |
| 20 | Crézançay-sur-Cher | 228 €/m² | faible |
| 66 | Vallenay | 872 €/m² | moyenne |
| 70 | Venesmes | 718 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Loup-des-Chaumes | 735 €/m² | faible |
| 65 | Farges-Allichamps | 1 512 €/m² | faible |
| 71 | Montlouis | 2 405 €/m² | faible |