- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Montlouis
Montlouis
71 faible Zone C2 405 €/m²
Prix m²
+724,9%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
111
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montlouis
À Montlouis (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 405 €/m², soit 704,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 724,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+724,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Montlouis ?
Le prix médian de l'immobilier à Montlouis est de 2 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montlouis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montlouis a augmenté de 724,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+704,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+713,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 405 €/m² |
| Évol. 1 an | +724,9% |
| Évol. pluriannuelle | +832,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
38,32 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 488 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 258 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 509 €/m² | 1 | +97,6% |
| 2024 | 291 €/m² | 2 | -42,8% |
| 2025 | 2 405 €/m² | 1 | +724,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Baudel | 675 €/m² | faible |
| 58 | Villecelin | 186 €/m² | faible |
| 55 | Celle-Condé | 900 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Symphorien | 890 €/m² | faible |
| 62 | Ineuil | 586 €/m² | faible |
| 70 | Venesmes | 718 €/m² | moyenne |
| 60 | Chambon | 1 445 €/m² | faible |
| 41 | Châteauneuf-sur-Cher | 675 €/m² | moyenne |