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Celle-Condé
55 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
189
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celle-Condé
À Celle-Condé (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celle-Condé ?
Le prix médian de l'immobilier à Celle-Condé est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celle-Condé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celle-Condé a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+14,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
32,99 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 758 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 3 | -11,6% |
| 2023 | 747 €/m² | 2 | +5,1% |
| 2024 | 717 €/m² | 6 | -4,1% |
| 2025 | 900 €/m² | 2 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |