Chezal-Benoît

73 moyenne Zone C
INSEE : 18065 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 034 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
765
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,0 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+16,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 034 €/m²
Évol. 1 an +28,1%
Évol. pluriannuelle +23,4%
Transactions/an 14
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 9,50 %
Passoires F+G 26,3 %
Concernés E+F+G 47,4 %
Taxe foncière 41,82 %

Économie & population

Population 765
Croissance pop. 5 ans -7,5%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 25,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 718 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 838 €/m² 15 -
2022 684 €/m² 18 -18,3%
2023 817 €/m² 16 +19,4%
2024 807 €/m² 11 -1,2%
2025 1 034 €/m² 12 +28,1%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute