Saint-Baudel

62 faible Zone C
INSEE : 18199 Simuler la rentabilité Rapport PDF
675 €/m²
Prix m²
+107,6%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
250
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+87,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+96,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²675 €/m²
Évol. 1 an +107,6%
Évol. pluriannuelle +9,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 7,24 €/m²
Rendement brut 11,97 %
Passoires F+G 37,0 %
Concernés E+F+G 63,0 %
Taxe foncière 32,88 %

Économie & population

Population 250
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 20 140 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 19,4%
% 15-24 ans 4,4 %
Taille moy. ménage 1,88 pers.
% locataires 9,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 509 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 615 €/m² 6 -
2022 665 €/m² 6 +8,1%
2023 661 €/m² 7 -0,7%
2024 325 €/m² 4 -50,8%
2025 675 €/m² 8 +107,6%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute