Celle
36 faible Zone C648 €/m²
Prix m²
-9,4%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
326
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celle
À Celle (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 648 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celle ?
Le prix médian de l'immobilier à Celle est de 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celle a baissé de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 648 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 551 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 841 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 357 €/m² | 1 | -57,5% |
| 2023 | 475 €/m² | 4 | +33,0% |
| 2024 | 716 €/m² | 4 | +50,8% |
| 2025 | 648 €/m² | 5 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Bruère-Allichamps | 664 €/m² | moyenne |
| 65 | Farges-Allichamps | 1 512 €/m² | faible |
| 82 | Nozières | 631 €/m² | faible |
| 70 | Meillant | 1 057 €/m² | moyenne |
| 68 | Uzay-le-Venon | 750 €/m² | faible |
| 63 | Orval | 1 068 €/m² | moyenne |
| 50 | Orcenais | 825 €/m² | faible |
| 66 | Vallenay | 872 €/m² | moyenne |