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Drevant
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Drevant
À Drevant (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 884 €/m², soit 26,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+46,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Drevant ?
Le prix médian de l'immobilier à Drevant est de 884 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Drevant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Drevant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Drevant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drevant a augmenté de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 884 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
57,91 % |
Économie & population
| Population | 555 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 002 €/m² | 8 | +23,0% |
| 2023 | 972 €/m² | 6 | -2,9% |
| 2024 | 602 €/m² | 6 | -38,1% |
| 2025 | 884 €/m² | 8 | +46,8% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Groutte | 1 202 €/m² | faible |
| 78 | Colombiers | 1 001 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Amand-Montrond | 985 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Georges-de-Poisieux | 1 102 €/m² | faible |
| 38 | Bouzais | 582 €/m² | faible |
| 54 | Ainay-le-Vieil | 624 €/m² | faible |
| 53 | Celette | 664 €/m² | faible |
| 63 | Orval | 1 068 €/m² | moyenne |