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Verneuil
60 faible Zone C601 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
34
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verneuil
À Verneuil (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 601 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (24,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verneuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil est de 601 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verneuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verneuil a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 601 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,16 % |
Économie & population
| Population | 34 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 544 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 521 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 601 €/m² | 1 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Pondy | 704 €/m² | faible |
| 67 | Thaumiers | 776 €/m² | faible |
| 58 | Parnay | 908 €/m² | faible |
| 24 | Cogny | 200 €/m² | faible |
| 43 | Arpheuilles | 716 €/m² | faible |
| 65 | Bannegon | 822 €/m² | faible |
| 48 | Dun-sur-Auron | 842 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Pierre-les-Étieux | 954 €/m² | faible |