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Chaumont
60 faible Zone C915 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumont
À Chaumont (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 915 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (27,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumont est de 915 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumont a augmenté de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 915 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
38,12 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 27,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 838 €/m² | 3 | -22,8% |
| 2023 | 915 €/m² | 3 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chalivoy-Milon | 630 €/m² | faible |
| 64 | Givardon | 823 €/m² | faible |
| 42 | Neuilly-en-Dun | 510 €/m² | faible |
| 67 | Sagonne | 1 059 €/m² | faible |
| 65 | Bannegon | 822 €/m² | faible |
| 70 | Charly | 593 €/m² | faible |
| 11 | Blet | 477 €/m² | moyenne |
| 24 | Cogny | 200 €/m² | faible |