Osmoy
70 faible Zone C28 461 €/m²
Prix m²
+2 229,7%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
291
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Osmoy
À Osmoy (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 28 461 €/m², soit 2209,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2229,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+2229,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (37,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Osmoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Osmoy est de 28 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Osmoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Osmoy a augmenté de 2229,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2 209,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+2 218,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 28 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +2 229,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1 403,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,1 % |
| Taxe foncière |
26,79 % |
| TEOM | 13,08 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 25 450 € |
| Taux de chômage | 37,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
40,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 221 €/m² | 1 | -35,5% |
| 2024 | 28 461 €/m² | 1 | +2 229,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Germain-du-Puy | 1 498 €/m² | haute |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 62 | Soye-en-Septaine | 1 397 €/m² | faible |
| 52 | Sainte-Solange | 1 035 €/m² | moyenne |
| 67 | Crosses | 1 258 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Michel-de-Volangis | 1 257 €/m² | faible |