- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Parnac
Parnac
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parnac
À Parnac (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 805 €/m², soit 43,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Prix en baisse (-23,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Parnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Parnac est de 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parnac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Parnac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parnac a baissé de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 805 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
10,83 % |
| Passoires F+G |
37,5 % |
| Concernés E+F+G | 57,8 % |
| Taxe foncière |
33,19 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 509 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 623 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 699 €/m² | 12 | -13,0% |
| 2023 | 652 €/m² | 17 | -6,7% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 8 | +62,0% |
| 2025 | 805 €/m² | 11 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |