Palluau-sur-Indre

75 moyenne Zone C
INSEE : 36149 Simuler la rentabilité Rapport PDF
882 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
785
Population
19
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Palluau-sur-Indre

À Palluau-sur-Indre (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (19 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
  • Faible vacance locative (3,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Palluau-sur-Indre ?

Le prix médian de l'immobilier à Palluau-sur-Indre est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Palluau-sur-Indre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Palluau-sur-Indre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Palluau-sur-Indre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palluau-sur-Indre a augmenté de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²882 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +22,2%
Transactions/an 19
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 10,21 %
Passoires F+G 30,6 %
Concernés E+F+G 57,0 %
Taxe foncière 36,18 %
TEOM 14,70 %

Économie & population

Population 785
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 20 770 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 12,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 727 €/m² 73

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 722 €/m² 21 -
2022 761 €/m² 19 +5,4%
2023 709 €/m² 17 -6,9%
2024 859 €/m² 17 +21,1%
2025 882 €/m² 20 +2,7%

Ventes géolocalisées 83 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
50 Saint-Genou 586 €/m² moyenne
59 Villegouin 887 €/m² faible
62 Arpheuilles 1 148 €/m² faible
78 Tranger 791 €/m² faible
65 Clion 907 €/m² moyenne
39 Saint-Médard 722 €/m² faible
44 Pellevoisin 891 €/m² moyenne
46 Préaux 4 598 €/m² faible