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Saint-Médard
39 faible Zone C722 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
63
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Médard
À Saint-Médard (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 722 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Médard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard est de 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 722 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,17 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 880 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 595 €/m² | 1 | +60,0% |
| 2025 | 722 €/m² | 2 | -54,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Préaux | 4 598 €/m² | faible |
| 78 | Tranger | 791 €/m² | faible |
| 57 | Châtillon-sur-Indre | 812 €/m² | haute |
| 63 | Villedômain | 725 €/m² | faible |
| 65 | Clion | 907 €/m² | moyenne |
| 75 | Palluau-sur-Indre | 882 €/m² | moyenne |
| 23 | Saint-Cyran-du-Jambot | 1 073 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Genou | 586 €/m² | moyenne |