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Saint-Cyran-du-Jambot
23 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
171
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyran-du-Jambot
À Saint-Cyran-du-Jambot (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyran-du-Jambot a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,66 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
23,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 920 €/m² | 3 | +0,4% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 5 | +22,8% |
| 2024 | 1 297 €/m² | 3 | +14,8% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 2 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |