Bridoré
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bridoré
À Bridoré (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 933 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bridoré ?
Le prix médian de l'immobilier à Bridoré est de 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bridoré ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Bridoré présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bridoré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bridoré a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 933 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 62,7 % |
| Taxe foncière |
37,94 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 773 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 775 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 729 €/m² | 10 | -5,9% |
| 2023 | 995 €/m² | 5 | +36,4% |
| 2024 | 924 €/m² | 6 | -7,1% |
| 2025 | 933 €/m² | 5 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fléré-la-Rivière | 1 218 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Hippolyte | 1 538 €/m² | faible |
| 48 | Verneuil-sur-Indre | 763 €/m² | moyenne |
| 23 | Saint-Cyran-du-Jambot | 1 073 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Jean-Saint-Germain | 754 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Flovier | 843 €/m² | moyenne |
| 57 | Châtillon-sur-Indre | 812 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Senoch | 1 414 €/m² | faible |