Murs
38 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
119
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Murs
À Murs (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Murs ?
Le prix médian de l'immobilier à Murs est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Murs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Murs a baissé de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,3 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
34,19 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 890 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 1 | +6,8% |
| 2023 | 917 €/m² | 5 | -30,4% |
| 2024 | 833 €/m² | 2 | -9,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Villiers | 634 €/m² | faible |
| 43 | Cléré-du-Bois | 587 €/m² | faible |
| 65 | Clion | 907 €/m² | moyenne |
| 71 | Paulnay | 724 €/m² | faible |
| 78 | Tranger | 791 €/m² | faible |
| 57 | Châtillon-sur-Indre | 812 €/m² | haute |
| 62 | Arpheuilles | 1 148 €/m² | faible |
| 77 | Obterre | 998 €/m² | faible |