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Villiers
56 faible Zone C634 €/m²
Prix m²
+148,9%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers
À Villiers (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 634 €/m², soit 129,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+148,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers est de 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers a augmenté de 148,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+129,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+137,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
| TEOM | 15,68 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 484 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 511 €/m² | 5 | -23,3% |
| 2024 | 254 €/m² | 2 | -50,2% |
| 2025 | 634 €/m² | 3 | +148,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Murs | 833 €/m² | faible |
| 71 | Paulnay | 724 €/m² | faible |
| 24 | Saulnay | 511 €/m² | faible |
| 65 | Clion | 907 €/m² | moyenne |
| 62 | Arpheuilles | 1 148 €/m² | faible |
| 43 | Cléré-du-Bois | 587 €/m² | faible |
| 74 | Mézières-en-Brenne | 923 €/m² | moyenne |
| 78 | Tranger | 791 €/m² | faible |