- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Mouhet
Mouhet
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mouhet
À Mouhet (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mouhet ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouhet est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouhet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Mouhet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouhet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouhet a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
11,53 % |
| Passoires F+G |
36,5 % |
| Concernés E+F+G | 70,3 % |
| Taxe foncière |
34,70 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 418 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 624 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 717 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 600 €/m² | 10 | -16,2% |
| 2023 | 733 €/m² | 6 | +22,1% |
| 2024 | 832 €/m² | 10 | +13,4% |
| 2025 | 756 €/m² | 8 | -9,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |