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Saint-Sébastien
44 moyenne Zone C659 €/m²
Prix m²
-15,4%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
14,7 %
Rendement brut
612
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-27,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 659 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
14,66 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
43,20 % |
| TEOM | 10,38 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 19 570 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 769 €/m² | 16 | -9,2% |
| 2023 | 806 €/m² | 17 | +4,7% |
| 2024 | 779 €/m² | 14 | -3,3% |
| 2025 | 659 €/m² | 8 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |