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Saint-Germain-Beaupré
46 faible Zone C550 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
16,7 %
Rendement brut
352
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-34,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
16,67 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
34,16 % |
| TEOM | 9,48 % |
Économie & population
| Population | 352 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,4% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 562 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 638 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 8 | +69,4% |
| 2023 | 648 €/m² | 8 | -40,1% |
| 2024 | 714 €/m² | 9 | +10,2% |
| 2025 | 550 €/m² | 8 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |