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Saint-Léger-Bridereix
33 faible Zone C564 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
162
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-Bridereix
À Saint-Léger-Bridereix (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 564 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Bridereix ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-Bridereix est de 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-Bridereix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-Bridereix a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 564 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +84,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,91 % |
| TEOM | 9,48 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,8% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 471 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 305 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 363 €/m² | 5 | +18,7% |
| 2023 | 767 €/m² | 4 | +111,5% |
| 2024 | 662 €/m² | 2 | -13,7% |
| 2025 | 564 €/m² | 3 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |