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Saint-Georges-les-Landes
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-les-Landes
À Saint-Georges-les-Landes (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m², soit 40,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+48,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Landes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-les-Landes est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-les-Landes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Saint-Georges-les-Landes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-les-Landes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-les-Landes a augmenté de 48,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,9% |
| Évol. pluriannuelle | +99,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
38,7 % |
| Concernés E+F+G | 67,7 % |
| Taxe foncière |
37,54 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 19 640 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 865 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 525 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 997 €/m² | 9 | +89,7% |
| 2023 | 1 520 €/m² | 6 | +52,5% |
| 2024 | 703 €/m² | 5 | -53,8% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 10 | +48,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Mailhac-sur-Benaize | 733 €/m² | faible |
| 65 | Cromac | 965 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Sulpice-les-Feuilles | 946 €/m² | moyenne |
| 55 | Grands-Chézeaux | 1 237 €/m² | faible |
| 44 | Beaulieu | 1 037 €/m² | faible |
| 70 | Jouac | 902 €/m² | faible |
| 44 | Châtre-Langlin | 662 €/m² | moyenne |
| 47 | Mouhet | 756 €/m² | faible |