- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Lys-Saint-Georges
Lys-Saint-Georges
60 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lys-Saint-Georges
À Lys-Saint-Georges (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 1,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lys-Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Lys-Saint-Georges est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lys-Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lys-Saint-Georges a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+6,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +50,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
28,62 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 670 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 511 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 864 €/m² | 4 | +69,0% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 1 | +62,8% |
| 2024 | 654 €/m² | 6 | -53,5% |
| 2025 | 769 €/m² | 2 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Tranzault | 943 €/m² | faible |
| 78 | Jeu-les-Bois | 994 €/m² | faible |
| 59 | Mers-sur-Indre | 1 106 €/m² | moyenne |
| 54 | Neuvy-Saint-Sépulchre | 722 €/m² | moyenne |
| 40 | Buxières-d'Aillac | 307 €/m² | faible |
| 66 | Montipouret | 982 €/m² | moyenne |
| 61 | Sarzay | 1 116 €/m² | faible |
| 50 | Fougerolles | 746 €/m² | faible |