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Buxières-d'Aillac
40 faible Zone C307 €/m²
Prix m²
-50,1%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
238
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buxières-d'Aillac
À Buxières-d'Aillac (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 307 €/m², soit 69,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buxières-d'Aillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Buxières-d'Aillac est de 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buxières-d'Aillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buxières-d'Aillac a baissé de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,2 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-61,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 307 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,1% |
| Évol. pluriannuelle | -39,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
35,94 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 604 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 511 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 2 | +38,6% |
| 2023 | 572 €/m² | 3 | -19,1% |
| 2024 | 616 €/m² | 4 | +7,6% |
| 2025 | 307 €/m² | 1 | -50,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |