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Mouhers
46 faible Zone C738 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouhers
À Mouhers (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 738 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouhers ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouhers est de 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouhers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouhers a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +74,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 20 590 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 21,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 550 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 423 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 362 €/m² | 1 | -14,3% |
| 2023 | 650 €/m² | 4 | +79,3% |
| 2024 | 698 €/m² | 2 | +7,4% |
| 2025 | 738 €/m² | 4 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |