Cluis
69 moyenne Zone C793 €/m²
Prix m²
+27,1%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
969
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,9 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+15,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 793 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,1% |
| Évol. pluriannuelle | +40,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
11,26 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,7 % |
| Taxe foncière |
33,96 % |
Économie & population
| Population | 969 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 220 €/m² | 2 |
| T2 | 241 €/m² | 2 |
| T3 | 373 €/m² | 2 |
| Maison | 569 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 565 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 694 €/m² | 26 | +22,8% |
| 2023 | 718 €/m² | 20 | +3,4% |
| 2024 | 624 €/m² | 21 | -13,1% |
| 2025 | 793 €/m² | 14 | +27,1% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |