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Malicornay
65 faible Zone C1 214 €/m²
Prix m²
+34,3%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
187
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malicornay
À Malicornay (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 15,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malicornay ?
Le prix médian de l'immobilier à Malicornay est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malicornay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malicornay a augmenté de 34,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+23,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,3% |
| Évol. pluriannuelle | +160,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
29,13 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 465 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 7 | +138,1% |
| 2023 | 585 €/m² | 4 | -47,2% |
| 2024 | 904 €/m² | 4 | +54,5% |
| 2025 | 1 214 €/m² | 2 | +34,3% |