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Menoux
68 faible Zone C1 146 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
401
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +83,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
37,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,0 % |
| Taxe foncière |
34,62 % |
Économie & population
| Population | 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 689 €/m² | 14 | +10,5% |
| 2023 | 630 €/m² | 10 | -8,6% |
| 2024 | 980 €/m² | 9 | +55,6% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 4 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |