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Ceaulmont
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ceaulmont
À Ceaulmont (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 112 €/m², soit 38,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+57,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ceaulmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Ceaulmont est de 1 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ceaulmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Ceaulmont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ceaulmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ceaulmont a augmenté de 57,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
Économie & population
| Population | 670 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 870 €/m² | 16 | -26,3% |
| 2023 | 919 €/m² | 12 | +5,5% |
| 2024 | 707 €/m² | 7 | -23,0% |
| 2025 | 1 112 €/m² | 13 | +57,2% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Menoux | 1 146 €/m² | faible |
| 80 | Badecon-le-Pin | 788 €/m² | moyenne |
| 68 | Celon | 642 €/m² | faible |
| 53 | Bazaiges | 1 120 €/m² | faible |
| 66 | Gargilesse-Dampierre | 1 246 €/m² | moyenne |
| 57 | Pêchereau | 1 061 €/m² | moyenne |
| 68 | Baraize | 869 €/m² | faible |
| 48 | Vigoux | 822 €/m² | faible |