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Baraize
68 faible Zone C869 €/m²
Prix m²
+99,4%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
352
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,2 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+88,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 869 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
10,03 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
35,28 % |
Économie & population
| Population | 352 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 907 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 2 | +19,4% |
| 2023 | 838 €/m² | 7 | -22,7% |
| 2024 | 436 €/m² | 2 | -48,0% |
| 2025 | 869 €/m² | 8 | +99,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |