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Mosnay
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mosnay
À Mosnay (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 668 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-11,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mosnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Mosnay est de 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mosnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Mosnay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mosnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mosnay a baissé de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 668 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
12,15 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
Économie & population
| Population | 459 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 699 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 967 €/m² | 8 | +28,5% |
| 2023 | 891 €/m² | 7 | -7,9% |
| 2024 | 754 €/m² | 7 | -15,3% |
| 2025 | 668 €/m² | 10 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |